房天下>西安二手房>莲湖二手房>土门二手房>西微小区小区二手房>西微小区小区攻略小区首页小区行情小区攻略小区详情小区相册价格走势二手房租房小区点评小区成交小区概览小区评分户型分析居住品质物业服务便利指数配套地图小区对比
西微小区小区攻略
小区概览基础信息建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
小区地址西二环171号
附近学校童得梦第一幼儿园,金光门小学,博海书店文具
小区评分价格指数8204元/㎡本周挂牌均价 均价说明：小区均价仅供参考，不可作为交易等依据。
0%环比上周
低 交易热度
户型分析户型齐全，主打二居
西微小区户型主要有60平-77平的的二居 。 二居(6)2室1厅1卫·68.00㎡
2室1厅1卫·76.00㎡
2室1厅1卫·76.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率该小区容积率为2.4，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区2.4区域均值2.6容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率18%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区18区域均值21楼龄该房源楼龄25年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区25区域均值33.2小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务软件服务物业服务费0.5元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
硬件设施2.4容积率
18%绿化率
便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况交通配置周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：金光门,土门等；57个公交站：土门,西二环昆明路口等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量该小区576区域均值525教育配置周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：童得梦第一幼儿园,西安莲湖童得梦幼儿园等； 38个小学：金光门小学,西安市莲湖区庆安小学等； 15个中学：博海书店文具,西安市庆安初级中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量该小区1103815区域均值1123114注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量该小区110区域均值10购物配套周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：摩尔商业中心,集乐里购物中心等； 1107个超市：自强百货便利店,大福源便利店等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市该小区361107区域均值321022休闲配套周边3km（直线距离）内共有44个公园：土门街心花园,老景点等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园该小区44区域均值50+11西微小区莲湖 /土门
8.6综合测评得分
小区品质7.9户型评分10.0房价评估分享
收藏
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。小区相关朗诗百贤庭领航悦宸紫薇生态城枫林一品易道郡 玫瑰公馆保利·锦上龙湖未来之瞳云河颂龙湖云璟中天新希望·未来印高新玖號院唐樾·六和坊绿地·曲江名城80年代华清学府城西安国际美术城斑斓小镇奥园誉府汉华曲江中心倚能维兰德小镇保利·天瓒陕建·雁南朗境辰宇世纪城海伦国际九锦台南飞鸿玖玺大观陕建·东元府隆源国际城中粮·奥体壹号沣华熙城龙翔·奥城珑樾府中海曲江大城·华宸西安小区附近楼盘龙翔·未央和鸣文昌·临江阅德通·昆仑序南洋公馆大华锦绣年华陆港·云启越秀铁建·樽樾龙湖·君成序世园润府保利咏山和颂保利·未央璞悦绿地·长安门白桦林隐中建璟瑞华润置地港宸润府科技路金茂府越秀铁建·西派天悦中国铁建西派玺悦推荐小区中华世纪城万熙天地融创西安宸院金泰新理城中海·学仕里金地西沣公元万科高新华府高山流水和城金地中央公园招商臻观府南飞鸿十年城新希望锦麟天玺中海华庭紫薇西棠保利心语花园龙记玖玺鸿锦城罗曼尼海亮新英里热门小区紫薇田园都市中华世纪城万达天樾悦府中大国际九号天地源枫林绿洲融侨城金地西沣公元世家星城融创西安宸院西安恒大文化旅游城中国铁建·万科翡翠国际新里魏玛公馆兰亭坊华远君城首创国际城天地源·丹轩梓园华清学府城中铁缤纷南郡绿城·桂语蘭庭曲江玫瑰园万科金色悦城保利·天悦雅居乐湖居笔记融侨馨苑智慧城万象春天万科高新华府绿地香树花城白桦林居